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    嘉兴在线新闻网     2018-07-23 05:33:00     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    一边是设立1亿元的环保奖励基金,重奖环保保护有力的政府;一边是对全自治区74个县、区政府实行环保年度考核。凡是年度环保考核不合格的政府,“一把手”和主管领导将面临调整岗位,甚至“下课”。 为了保护世界上最后一方净土,为了守住国家生态安全屏障基地“这条红线”,西藏自治区正在用严格的制度和执法监管护航生态屏障,实施史上最严的环保问责。

    加大立法执法力度确保西藏蓝天绿水

    2010年,中央第五次西藏工作座谈会明确了西藏生态环境的战略定位——“国家重要的生态安全屏障”。 2012年12月,西藏提出建设“美丽西藏”的战略部署。

    为实施好国家和西藏的战略,西藏建立健全环保方面的法律法规和加强完善执法监督。

    西藏自治区环境保护厅副厅长庄红翔在接受《法制日报》记者采访时表示,去年,为了保护西藏的蓝天绿水,西藏自治区政府去年以来明显加大了立法和建章立制的力度。修订了《西藏自治区环境保护条例》,出台了《西藏自治区生态环境保护监督管理办法》、《西藏自治区矿产资源勘查开发监督管理办法》、《西藏自治区环境保护考核办法(试行)》和《西藏自治区社会环境监测机构备案登记管理办法(试行)》等规章。其中,《西藏自治区生态环境保护监督管理办法》,为更加有效地促进生态环境保护与建设,构建西藏生态安全屏障提供了制度保障。

    同时,在执法监管方面,去年自治区环保部门组成7个排查组和3个监测组,深入72个县(市、区)对矿产资源开发、重点工业企业等8大领域430余个企业(项目)进行了全面排查。对交通、水电、旅游、矿产等重大建设项目实施了生态环境监察工作,开展了以拉萨市为重点的城镇周边采石采砂集中整治。2013年全区各级环保部门共出动环境执法人员3477人次、车辆1129台(车)次,共检查企业(项目)2470家次,对存在环境问题的296家企业(项目)进行调查处理。2013年,全区共征收排污费1645万元。

    作为自治区首府,拉萨市为整顿规范排污企业专门制定实施《关于拉萨市区禁止探矿、采矿,规范采石、采砂的决定》,拉萨市环保局局长李维生介绍说,拉萨市对堆庆德龙县12家铁选矿场集中进行整顿规范,关闭了8家;对拉萨市周边砂石采挖管理混乱、乱采滥挖等问题进行集中整治,67家采砂采石场中责令停产关闭42家,今年重点对城关区12家采石场进行了执法检查,力争年底前全部关闭。

    自2012年3月启动创建国家环保模范城市以来,拉萨目前正在为“创模”做最后冲刺。

    对74个县区政府实施环保问责

    “目前,环保厅正在制定《西藏自治区环境保护考核办法(试行)》实施细则,细化环保考核办法和各类奖励惩罚措施。厅长办公会已经讨论过两次。”庄红翔说,为加强对环保考核工作的领导,西藏自治区政府成立了环保考核领导小组,由自治区分管副主席边巴扎西担任组长,环保厅厅长江白,财政厅厅长艾俊涛担任小组副组长。目前正如期推进环境保护考核实施细则,对每一项考核任务进行量化,公平公正考核每一个县的环保工作。

    根据考核办法细则,县级政府环保考核分成4个等级,优秀、良好、合格、不合格。

    自治区政府拿出1个亿资金用于奖励在生态环保工作方面成绩突出的政府。同时,凡是考核符合优秀的政府,将给予300万的奖励。并且不设名额限制,只要达到标准都兑现奖励。考核不合格的政府,环保考核领导小组会将情况通报给自治区党委、政府,由自治区党委政府给予通报批评。同时会将不合格政府名单通报给自治区党委组织部和人社厅。凡是环保考核不合格的政府,“一把手”和分管领导年终考评不能评优,并且将影响到政绩考核,面临调整岗位,甚至“下课”。

    “这是西藏自治区有史以来最严厉的一次环保考核问责。”西藏自治区政府有关负责人表示。

    西藏自治区环保厅最近刚刚公布了《2013年西藏自治区环境状况公报》。公报显示:2013年西藏生态环境质量持续保持良好状态,大部分区域仍处于原生状态,西藏仍然是世界上环境质量最好的地区之一。

    公报显示,2013年,全区共有天然草地面积8511万公顷,森林1471.56万公顷,森林覆盖率11.98%。全区湿地达652.9万公顷,位列全国第二,并拥有世界上独一无二的高原湿地。

    西藏启动了生态安全屏障保护与建设工程评估,全年落实各类生态补偿资金37.16亿元。逐步建立起生态环境保护长效机制。记者 廖卫华

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    十年时间,豪宅市场(尤其是别墅)宣传价值点无一不是“保值性”,主旨无外乎为“中国别墅经历了一个从复苏到蓬勃发展的过程”,但2004年拿到地的别墅项目,一年过去,在销售,这很正常;五年过去,在销售,别墅的去化速度慢,也很正常;十年过去,同样的项目预售证早已过期,如今转为现房,仍在进行销售……

    众所周知,居住用地的使用权年限为70年,那么让我们翻开这些项目十年的“销售史”,看一看那些卖了十年却仍在销售的别墅——鲁能格拉斯小镇、园墅、北京湾、天鹅堡、瑞景花苑……

    项目名称

    开发商

    所在区域

    拿地时间

    格拉斯小镇

    北京海港房地产开发有限公司(鲁能集团)

    通州区宋庄

    最晚2004年

    园墅

    北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司(三元集团)

    昌平区回龙观

    2003年

    北京湾

    北京汇超房地产开发有限公司

    昌平区南口路

    最晚2005年

    天鹅堡

    北京嘉禾远东置业有限公司(京奥港集团)

    通州区马驹桥

    2004年

    瑞景花苑

    长江实业集团

    顺义区天竺镇

    1992年、2006年

    根据住建委相关信息整理

    一、 格拉斯小镇

    开发商:北京海港房地产开发有限公司

    项目位置:通州区宋庄镇东海花园

    新华网记者致电格拉斯小镇售楼处,其销售人员称:“此项目为准现房,在售户型为450—800平方米,每套均价为2000万元,三期开盘112套,已经销售了2/3,剩余套数约为37套。”

    根据北京住房和城乡建设委员会网站(以下简称住建委网站)查询得知:鲁能格拉斯小镇项目的三个京房售证字(2006)424号、京房售证字(2009)139号、京房售证字(2009)144号目前已经失效,已经转为现房销售,当时共转成现房43套,截止2014年5月28日,共售出31套;京房售证字(2012)289号未失效,共有房源112套,但仅仅签约20套,剩余92套。

    并且此项目的拿地时间最晚在2004年,经住建委网站显示:其中房屋所有权证号为“X京房权证通字第0930751号”,其土地使用权证号为“京通国用(2004出)第091号”,此地块上还有6套房源未售出,并查询北京市土地整理储备中心2003年—2014年之间的土地交易数据,并未找到此地块的信息。此外10年期间,销售均价从33634元/平方米增长到48446元/平方米。

    点评:2010年8月,格拉斯小镇项目“东海花园二期B地块”曾进入国土资源部闲置土地“黑名单”;2010年11月格拉斯小镇近半土地被闲置;2006年10月15日至2009年5月17日间近两年半的时间内,格拉斯小镇竟然没有一个新预售项目面市;十年时间,别墅价格仅涨一万。

    二、园墅(北清路2号)

    开发商:北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司

    项目位置:昌平区回龙观镇住宅项目

    记者致电园墅售楼处,销售人员称:园墅项目仅剩340、354平方米的户型,均价为28000元/平方米,房源只剩10多套,拿地时间为2004年。但经记者查询北京市土地整理储备中心得知:园墅项目地块是在2003年9月27日由北京澳柯玛中嘉房地产开发有限公司以1.7亿元拍下,即拿地时间并非2004年。

    此项目共有过三个预售证:京房售证字(2006)211 、京房售证字(2007)135、京房售证字(2009)22,目前均已经到期。其中前两项已经转为现房销售,共转成现房138套,已售出109套。京房售证字(2009)22已经到期,还未取得房屋所有权证。

    点评:三元做牛奶一直强调鲜奶到家,可见速度要快;但三元做别墅,十年期间销售未完。也许三元深知做牛奶要越新鲜越好,但土地是越囤越值钱。

    园墅现房销售情况

    房屋所有权证号

    转为现房套数

    销售套数

    均价

    X京房权证昌字第590244号

    10套

    

    仅1套预定

    X京房权证昌字第590238号

    10套

    4套

    27580元/平方米

    X京房权证昌字第590246号

    8套

    7套

    27298元/平方米

    X京房权证昌字第389738号

    2套

    1套

    32144元/平方米

    X京房权证昌字第408163号

    36套

    35套

    22906元/平方米

    X京房权证昌字第389918号

    6套

    5套

    29685元/平方米

    X京房权证昌字第408156号

    30套

    27套

    21585元/平方米

    X京房权证昌字第389917号

    6套

    5套

    27642元/平方米

    X京房权证昌字第408168号

    30套

    25套

    20810元/平方米

    三、北京湾(中关村科技园区昌平园配套住宅B区北京湾 国院)

    开发商:北京汇超房地产开发有限公司

    项目位置:昌平区南口路30号院

    记者拨打北京湾项目售楼处,售楼处的销售人员称:目前主售户型为372平方米,一期开盘时间为2009年,目前在售为二期,拿地时间为2005年。

    经查询住建委网站得知:北京湾项目的京房售证字(2006)335号、(2009)278号已经转为现房销售,其中房屋所有权证号“X京房权证昌字第610323号”转为现房的为37套,仅售出3套,成交均价为17147元/平方米。房屋所有权证号“X京房权证昌字第610322号”转为现房销售9套,成交0套。此土地的使用权证号为京昌国用(2005出)第033号。

    点评:十年来,欧式别墅风靡中国,而北京湾却在此期间建造了中式别墅;辗转近十年,中式别墅渐渐被人们接受,那些近两年入市的中式别墅备受追捧,而北京湾却依然没有卖完。也许只能用“没有在对的时间建造对的别墅”来形容北京湾了。

    四、天鹅堡(润都嘉苑一期:天鹅堡二期:天鹅堡 归墅)

    开发商:北京嘉禾远东置业有限公司

    项目位置:通州区马驹桥镇新海南里

    记者致电天鹅堡项目,其项目的销售人员称:天鹅堡主推户型为240、330平方米,分成4联排和7联排,均价为29500元/平方米。现在销售为三期,全款有95折优惠,拿地时间为2004年。

    查询住建委网站得知:天鹅堡项目共取得了六次预售证,分别为:京房售证字(2006)216号、京房售证字(2008)155号、京房售证字(2009)37号、京房售证字(2009)220号、京房售证字(2010)110号、京房售证字(2010)344号。转为现房销售的套数为160套,已经销售79套,均价为20692元/平方米。

    而住建委网站显示天鹅堡项目的建设工程规划许可证编号为2005规(通)建字0107号,即表示此项目在2005年之前竞得土地。(申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。)后查询北京市土地整理储备中心2003年—2014年之间的土地交易数据,并未找到此地块的交易信息。

    点评:通州区马驹桥——一个非传统别墅区,在此处兴建别墅确实需要勇气。天鹅堡很有勇气,但通州区的客源培养“一个”十年远远不够,也许需要“第二个”十年……

    天鹅堡现房销售情况

    房屋所有权证号

    转为现房套数

    <p>销售套数

    均价

    X京房权证通字第1106744号

    11

    9

    18821元/平方米

    X京房权证通字第1106753号

    8

    0

    X京房权证通字第1106742号

    8

    0

    X京房权证通字第1106741号

    6

    0

    X京房权证通字第1106745号

    5

    1

    25809元/平方米

    X京房权证通字第1106733号

    4

    0

    X京房权证通字第1106739号

    

    7

    6

    19500元/平方米

    X京房权证通字第1106735号

    10

    8

    19587元/平方米

    X京房权证通字第1106734号

    6

    0

    X京房权证通字第1106752号

    4

    0

    X京房权证通字第1106743号

    4</p>

    0

    X京房权证通字第1106732号

    7

    5

    23651元/平方米

    X京房权证通字第1016693号

    50

    31

    15240元/平方米

    X京房权证通字第1101488号

    6

    2

    25436元/平方米

    X京房权证通字第1101487号

    4

    2

    22014元/平方米

    X京房权证通字第1101486号

    4

    3

    19128元/平方米

    X京房权证通字第1101483号

    5

    4

    18701元/平方米

    X京房权证通字第1101479号

    3

    2

    22862元/平方米

    X京房权证通字第1101478号

    1

    0

    X京房权证通字第1101475号

    7

    6

    17555元/平方米

    五、瑞景花苑(誉天下 尚品矜 尚品誉皇殿)

    开发商:长江实业

    项目位置:顺义区天竺镇薛大人庄村

    记者拨打瑞景花苑售楼处电话,其销售人员称,前几期房源均已经售罄,下一期开盘时间为今年10月份。瑞景花苑项目共取得预售证六个,分别为:京房售证字(2007)40号、京房售证字(2008)251号、京房售证字(2009)63号、京房售证字(2010)29号、京房售证字(2010)362号、京房售证字(2012)231号、京房售证字(2014)44号。

    但记者查询住建委网站数据发现,瑞景花苑项目最早的土地使用权证号为京国用(93出)字第92号,房屋所有权证号为“X京房权证顺字第246277号”,还有房源3套,如今销售为0套。即92年的土地,还有3套房源在售。“X京房权证顺字第276410号”房屋所有权证号,现房套数31,仍有14套在售。京房售证字(2012)231号未过期,预售房源254套,销售251套,均价为24368元/平方米。京房售证字(2014)44号未过期,预售房源180套,截止2014年5月28日,销售0套,但有35个资格审核。

    点评:应该向李嘉诚学习如何赚钱,囤地、缓慢开发,可以坐等土地升值。不过没有哪家房地产商愿意承认囤地的事实,但长江实业2009年年报中曾有一段话透露着玄机:“由于现有土地的平均成本较低,集团有信心所持土地将带来良好回报,现时土储水平足够未来五、六年发展之用。”

    据长江实业年报显示,早在1997年长江实业和周大福集团已经取得了占地127万平方米的整个丽来花园的开发权。后来两家地产大鳄分道扬镳,瓜分了这个地块,长江实业拿下了一半多土地的开发权,即为誉天下项目。但是到10年之后,2008年下半年,誉天下一期才开始入市。

    十年销售未完并不是卖不出,而是不想卖,销售房源带来的收入怎及土地升值的利润?也许誉天下(瑞景花苑)认为“十年太短,短到只争朝夕”,十年之后再十年才是“销售黄金期”。

    瑞景花苑现房销售情况

    房屋所有权证号

    转为现房套数

    销售套数

    均价

    土地使用权证号

    X京房权证顺字第276410号

    31

    14

    60269

    京顺国用(2006出字)第00180号

    X京房权证顺字第246277号

    3

    0

    京国用(93出)字第92号

    记者 孙梦姝

    玩家要畅玩《绝地求生》这类大型热门游戏,高性能硬件平台必不可少,而很多玩家在PC主机性能达标情况下依然受到游戏画面撕裂的滋扰,高FPS游戏情况更甚。何以解忧?一台G-SYNC显示器就能解决。去年NVIDIA对G-SYNC技术进行升级,推出G-SYNC HDR。要做到3840*2160分辨率下支持144Hz刷新率确实不易。历时一年,NVIDIA终于克服所有技术困难,在GDC 2018大会上推出G-SYNC HDR显示器,可在4K分辨率144Hz刷新率下实现G-SYNC技术解决游戏画面撕裂问题,它的应用在《绝地求生》这类对FPS非常敏感的射击类游戏中尤为显著。2m彩票8080cc免费大全


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